| Author |
 Topic  |
|
|
m_persson79
100.000-klubben
787 Posts |
 Posted - 2005/05/27 : 21:27:11
|
Min morsa har sålt sin möbelaffärsfastighet i Malmö för 5 mille.
Hur mycket (ungefär) får hon netto?
Hon är osäker och bryr sig inte så mycket men jag är lite nyfiken. 
|
|
|
johan.björklund
Reportage-Harry -05 & -07, 100.000-klubben!
20859 Posts |
Posted - 2005/05/27 : 22:13:28
|
| Kolla på skatteverket.se |
>musik förmedlingen<
Medlem av det Skånska välljuds sällskapet eoJEUD
|
 |
|
|
Tobbe_L
Klubbmästare i AÖ
9028 Posts |
Posted - 2005/05/27 : 22:23:53
|
Ja du..
Hur mycket har hon köpt den för.
Hur mycket har hon kostat på den.
Enkelt så är det (säljsumman - inköp,förbättrande årgärder o mäklararvonden mm) * 0,3= reavinstskatt.
Om det nu är samma regler som vid husförsäljning...
|
Jag är inte dum....
Jag har bara otur när jag tänker |
Edited by - Tobbe_L on 2005/05/27 22:24:40 |
|
|
|
m_persson79
100.000-klubben
787 Posts |
Posted - 2005/05/27 : 22:59:13
|
Jaha, det är så invecklat. I've should have known.
Min morfar "köpte" för typ 70 år sen.. dålig aning hur mycket som har investerats o så.. men inte så mycket.
Trodde det var en fast skatt.
|
|
|
|
Snoddas
Member
920 Posts |
Posted - 2005/05/27 : 23:01:38
|
Skall vara något i denna stilen.
Man behöver veta lite olika saker för att kunna
räkna ut det hela.
Jag vet iallafall att ju längre man haft fastigheten
ju lägre blir vinstskatten.....(tror jag )
Dom ändrar skattereglerna så ofta att det är svårt
att hänga med i svängarna
Det nedan är plockat från Skattemyndigheten:
+ Avyttringspris (försäljningspris)
- Utgifter för avyttringen
= Inkomsten
+ Anskaffningsutgiften
+ Förbättringsutgifter
- Eventuellt tidigare medgivet uppskov
= Omkostnadsbelopp
Inkomst – Omkostnadsbelopp = Vinst (skattepliktig till två tredjedelar) eller förlust (avdragsgill till hälften).
Tänk på att din Morsa kan få uppskov med vinsten genom
att placera den i en annan bostad.
Typ. en bostadsrätt eller en villa.
Säg till henne att köpa en villa så kan du bo i den gratis
|
"And if you ever come across us don't give us your sympathy
You can buy us a drink and just shake our hands
And you'll recognise by the reflection in our eyes
That deep down inside we're all one and the same"
-Derek William Dick aka Fish-
|
Edited by - Snoddas on 2005/05/27 23:04:09 |
|
|
|
m_persson79
100.000-klubben
787 Posts |
Posted - 2005/05/27 : 23:04:58
|
Pekfingervisning?
EDIT
25%, 50% eller 75%  |
Edited by - m_persson79 on 2005/05/27 23:05:29 |
|
|
|
Haakan
Member
2630 Posts |
Posted - 2005/05/28 : 10:34:10
|
| pekfinger 30% |
"även jag hör skillnad på inbrända och innebrända kablar" (c) _jax =) |
|
|
|
EAR
Rörfreak, QUADfan, ESL-fantast
3863 Posts |
Posted - 2005/05/28 : 11:41:39
|
Man kan räkna såhär.
Försäljningspris - ev skuld på fastigheten - rep,ren de senaste tio åren om kvitto finnes - inköpspris = kvarstår vinsten.På det betalas 30% skatt
|
Nostalgi är kul och rören glöder
Och en vevis är aldrig fel
|
Edited by - EAR on 2005/05/28 11:42:43 |
|
|
|
Pjotre
dr. kursuppgång
3276 Posts |
Posted - 2005/05/28 : 14:57:24
|
| Vänta vänta.... Är det en näringsfastighet eller en privatbostad??? |
|
|
|
m_persson79
100.000-klubben
787 Posts |
Posted - 2005/05/28 : 16:12:49
|
Pjotre:
närings, man brukar ju inte bo i en möbelaffär. 
EAR:
Allt blir ju i princip vinst eftersom hon ärvt den av sin far. |
Edited by - m_persson79 on 2005/05/28 16:13:43 |
|
|
|
Pjotre
dr. kursuppgång
3276 Posts |
Posted - 2005/05/28 : 16:29:27
|
| Det är liiiite andra regler som gäller för näringsfastighet.... |
|
|
|
Pjotre
dr. kursuppgång
3276 Posts |
Posted - 2005/05/28 : 16:31:53
|
| Om jag får din email kan jag maila över en bra brochyr som lättfattligt beskriver hur man beskattar vinsten. |
|
|
|
Pjotre
dr. kursuppgång
3276 Posts |
Posted - 2005/05/28 : 16:33:53
|
| Om fastigheten är förvärvad FÖRE 1952 tar man tex. upp 150% av taxeringsvärdet på fastigheten år 1952 som anskaffningskostnad... Men det är en del annat som skiljer också... |
|
|
|
m_persson79
100.000-klubben
787 Posts |
Posted - 2005/05/28 : 17:10:19
|
Jag har ingen info att fylla i.. jag blev bara lite intresserad av skatten. Om hon får behålla mer än hälften av 5mkr typ.
Tror dock att den förvärvades (av min, sen länge, avlidna morfar) efter 1952..
EDIT
Skrev innan att det var en möbelaffär.
Tack för alla tips btw. |
Edited by - m_persson79 on 2005/05/28 17:10:50 |
|
|
|
Pjotre
dr. kursuppgång
3276 Posts |
Posted - 2005/05/28 : 21:14:53
|
| Generellt sätt kan man säga att hon skall betala 27% i skatt av vinsten mellan vad din morfar betalade för den när han förvärvade den och vad hon säljer den för idag. Sen kan man justera det anskaffningsbeloppet på lite olika sätt. |
|
|
| |
Topic |
|
All Forums
HiFi Off Topic - Fritt Forum
New Topic
Topic Locked
Printer Friendly